NEWCASTLE│Zahájil sa PREDPREDAJ - 3i byty s parkovacími miestami v Galante.

Cena 175.000 EUR

Typ: Predaj

Adresa Galanta

Výmera 76 m2

Počet izieb 3

Druh: Byty

Popis nehnuteľnosti

Už v PredPREDAJI  3i byty s parkovacími miestami pre polyfunkčný objekt BYTY ESTERHAZY v Galante.

V bytovom dome sa nachádza 8 bytov na 2om, 3om aj 4om nadzemnom podlaží. Prízemné a prvé podlažie bude slúžiť pre podnikateľský sektor ako kancelárie. Tento byt sa nachádza na 4om najvyššom poschodí. Predáva v stave HOLOBYT, tak si ho môžete dokončiť podľa svojich predstáv. Nízke náklady na bývanie. Veľmi praktické dispozičné riešenie.

VÝMERA:
Byt má úžitkovú plochu 76 m2,
obývacia izba s kuchynským kútom nazývaná hala: 43 m2 ako denná časť bytu, 
jedna izba: 12 m2, druhá izba-spálňa: 12 m2, 
kúpeľňa: 6 m2, samostatné WC: 1 m2, 
sklad: 1,5 m2.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 4om NP pozerajúc do dvora s možnosťou vlastného parkovacieho miesta pri bytovom dome.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstup, odkiaľ sa dostanete priamo do dennej časti bytu do haly-do obývacej izby spojenú s kuchyňou,
do kúpeľne a do samostatnej WC,  
až do pokojovej časti bytu, do dvoch nepriechodných izieb,
2 samostatné izby: detská izba a spálňa, slúžiace na oddych obyvateľov.
Kúpeľňa samostatná s dostatočným miestom na pozdĺžnu vaňu s dvoma umývadlami aj s pračkou a ešte s ukladacím priestorom-skriňou. 
Samostatné WC, a samostatný  priestorom na odkladanie veci či zabudovanie šatníka malý sklad.

STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE a vybavenie bytu:
Železobetónová konštrukcia všetkých nadzemných podlaží,
YTONG  priečky v bytoch,
7 komorové plastové okná s trojsklom,
SCHNINDLER  výťah,
centrálne vykurovanie s plynovým kotlom,
obytný dom zateplený s minerálnou vlnou,
zateplená plochá strecha FATRAFOL,
vonkajšie zábradlie antikorové,
zateplená plochá strecha FATRAFOL,
maľované bude na bielo,
na balkónoch mrazuvzdorné dlažby,
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere,
v byte: rozvádzač, vypínače, splachovací systém ALCAPLAST.
Byty budú odovzdávané v stave HOLOBYT.

BYTOVÝ DOM: 
Stavba je stavaná v aktuálnom roku 2022, 
kolaudácia je naplánovaná na apríl 2023.

PARKOVANIE:
Parkovacie státie pri bytovom dome na vlastnom parkovisku v počte 1 ks.
Cena jedného parkovacieho miesta je 10 000,- Eur.

LOKALITA: 
Príjemná, moderná lokalita, poskytne pohodlné bývanie. Na prechádzku neďaleko je prak mesta, cyklistická dráha pri dome smerujúca na Kaskády, obchod LIDL pri dome.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
Neďaleko sa nachádza autobusová zastávka, pešia dostupnosť do mesta 5 minút, 
výborná dostupnosť do celého Slovenska,
byt sa nachádza do 10 minút od napojenia na diaľnice smer Bratislava, Žilina či Nitra. 

VÝHODY:
Zabezpečte si svoje bývanie hneď teraz a sťahujte sa na jar.
Obľúbené a veľmi výhodné miesto, hneď pri nákupnom stredisku LIDL.
Stavba už začala, dokončí sa na jar roku 2023. 
V bytovom dome sa bude nachádzať výťah. 
Možnosť dokúpiť si parkovacie miesto pri dome.
Automobilom, vlakom, autobusom je výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy alebo aj smerom na sever na Žilinu či na Nitru.

CENA:
Cena bytu je 175 000,- Eur 
aj s províziou Newcastle reality, vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom.

FINANCOVANIE:
Kúpu bytu je možnosť prefinancovať  aj postupne po etapách v tejto podobe:
2 500,- Eur pri podpise rezervačnej zmluvy,
35 000,- Eur do 30 dní od podpisu ZoBKZ,
53 000,- Eur v čase dokončenia hrubej stavby,
35 000,. Eur po dokončení fasády a okien a 
51 000,- Eur na základe ZoBKZ po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia.

KONTAKT:
Meno: Ing. Ildikó Haszterman
Mail: ildiko@newcastle.sk
Tel. číslo: 0902 91 55 91

Ak ste si náhodou nevybrali konkrétne túto ponuku, pokoje mi volajte, v tejto lokalite máme na predaj/na prenájom rôzne zaujímavé prevedenia nehnuteľností určite si vyberiete. Teším sa na spoluprácu.

ODMENA ZA TIP:
Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Newcastle.

Ing. Ildikó Haszterman

ildiko@newcastle.sk