NEWCASTLE│NA PREDAJ 4i 2dom v Topoľnici v časti Páľovce.

Cena 155.000 EUR

Typ: Predaj

Adresa Galanta

Výmera 338 m2

Počet izieb 0

Druh: Domy a vily

Energetický certifikát: A

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kvalitná novostavba rodinného 2domu v novej štvrti v Topoľnici.
Dom sa nachádza v novej výstavbe RD, a to na hranici obce Topoľnica.
Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. 

VÝMERA: 
úžitková plocha je 104 m2 a 
výmera pozemku 338 m2.

DOM:
- obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasáda biela/sivá, priečky 11,5 cm
- plochá strecha
- okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit,
- vstupné plastové vchodové dvere, farba Antracit
- podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty
- strop: voľne kladená minerálna vata + sadrokartón
- strojové omietky v interiéri
- vypínače a zásuvky v celom dome
- predpríprava na rekuperáciu
- predpríprava na klimatizáciu
- oplotenie pozemku zadná strana bariérové, od suseda pletivo
- predpríprava na zámkovú dlažbu /obrubníky, makadám/
- predpríprava na okapové chodníky /obrubníky/
- terasa /obrubníky, makadám/

VYBAVENIE:
Každá strana dvoj-domu bude disponovať s vlastným meračom elektriky a vody. 
Kanalizácia tlaková. 
Poplatok za pripojenie elektrickej energie a pripojenie kanalizačného čerpadla znáša kupujúci.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2
- kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- toaleta s umývadlom 1,45 m2
- obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2
- chodba 6,50 m2
- zádverie 6,08 m2
- technická miestnosť 4,36 m2
  
PARKOVANIE:
K domu patrí samostatné parkovanie pri dome pre 2 osobné automobily.

VÝHODY:
Rovinatý pozemok.
Betónová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete na pozemku.
Výhody: slnečný, tiché prostredie.
Sídlisko Topoľnica Paľovce vyrastá zo dňa na deň, vhodné pre mladých ľudí, aj s budúcim detským ihriskom pre ratolesti.
V blízkosti všetká občianska vybavenosť, 3 termálne kúpaliská , bowling centrum, turistika, cyklistické dráhy, blízkosti sú mestá Galanta aj Šaľa len na zopár km.
Veľkou výhodou je tiché prostredie a výborná dostupnosť do mesta aj napojenosť na diaľnicu.

CENA:
155 000 €.
V cene je zahrnutá kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom aj s ročným poistením nehnuteľnosti.

KONTAKT:
Meno: Ing. Ildikó Haszterman
Mail: ildiko@newcastle.sk
Tel. číslo: 0902 91 55 91

Ak ste si náhodou nevybrali konkrétne túto ponuku, pokoje mi volajte, v tejto lokalite máme na predaj/na prenájom rôzne zaujímavé prevedenia nehnuteľností určite si vyberiete.
Teším sa na spoluprácu.

ODMENA ZA TIP:
Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť?
V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Newcastle.

Ing. Ildikó Haszterman

ildiko@newcastle.sk